七天 白虎 济南:中国铁建·梧桐苑

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    七天 白虎 济南:中国铁建·梧桐苑

    发布日期:2024-09-28 21:20    点击次数:163

    七天 白虎 济南:中国铁建·梧桐苑

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    中国铁建·梧桐苑位于华山片区,地处济南历城区鹊华大路南侧、海路途北侧、大马桥路东侧,总建筑面积340946平,占大地积91717平,容积率2.9,开荒商为中铁建,物业为中铁建自抓物业。

    (面貌区位图)

    面貌缱绻15栋住宅,共2040户,均为精装,西西艺术分为东区和西区。

    (面貌俯视图)

    东区缱绻9栋住宅,共1248户,包含1栋26层高层、1栋23层高层、1栋22层高层、3栋20层高层、2栋22层高层+18层小高层、1栋18层小高层。

    西区缱绻6栋住宅,共792户,包含3栋26层高层、1栋25层高层、1栋22层高层、1栋21层高层。

    面貌拿地情况

    挂牌条款要求,竞得东谈主需代建1所15班幼托、1所27班幼托、1所24班小学和1所27班九年制学校;何况,要求竞得东谈主在诠释注解表率开工前,不得预售、销售居住地块的住宅面貌,并保证悉数诠释注解表率和首期住宅面貌同步验收委派。

    面貌销售情况

    25层高层,一个单位,两梯四户,中间户户型面积为119平,边户户型面积为136平。

    5#楼

    5#楼为21层高层,1个单位,两梯四户,中间户户型面积为119平,边户户型面积为136平。

    面貌配套

    交通

    面貌围聚二环东路,现阶段有K21路、K75路、K89路、K130路、K218路、K526路、K535路、K536路、K778路、K907路等公交车可直达面貌;面貌近邻缱绻有M4线,华山东路站距面貌约500米。

    诠释注解

    面貌里面缱绻有1所幼儿园,片区内缱绻有济南异邦语学校、华山中学等25所学校

    交易

    面貌东侧缱绻有中信泰富打造的滨水风情交易街,片区内缱绻有中海环宇城。

    医疗

    片区内缱绻有1所5万平的三甲病院。

    熟女镇

    景不雅

    面貌近邻有华山、华山湖、北卧牛山等景不雅。

    1、面貌北侧距离济青高速约150米,可能会有杂音等影响。

    2、面貌东地块北邻鹊华大路、东邻华泉路,西地块西邻大马桥路,东、西地块南邻海路途,左近楼栋可能会有杂音等影响。

    中国铁建·梧桐苑位于华山片区,片区内中海面貌云集,有中海天钻、中海·半山湾畔、中海锦城、中海云著、御景台、御山首府、班师门、珑岸、珑湾、珑玺。其中,御山首府、御景台、珑玺一经售罄。当今还在售的楼盘中,中海天钻为改善型楼盘,均价18000元/平—29000元/平;中海锦城为小户型超刚需楼盘,均价13000元/平—14000元/平;其余面貌为刚需盘,均价13000元/平—15500元/平。

    从面貌场地位置及配套方面来看,中国铁建·梧桐苑紧邻鹊华大路,通过鹊华大路不错直达二环东路,何况近邻缱绻有地铁M4线,华山东路站距面貌仅有500米,交通如故比拟便利的;诠释注解方面也比拟靠谱,面貌里面缱绻有1所幼儿园,片区内还有异邦语学校、华山中学等多所学校;交易方面,面貌东侧缱绻有交易街,西侧紧邻一经委派的熟识社区中海华山珑城,片区内还缱绻有环宇城;除此除外,景不雅方面是面貌标一大上风,围聚华山湖、华山、卧牛山,比拟宜居。

    从面貌自己来看,梧桐苑接受了全屋品牌定约、智能家居系统等9大匠心臻装系统,以及衡温、衡湿、衡洁、衡静、衡氧的5H健康科技,装修品性比拟高;不外,面貌2.9的容积率偏高,属于面貌标症结。

    总体来看,中国铁建·梧桐苑应为刚改或改善面貌,因为该面貌为中铁二十一局在济南打造的首个面貌,品性方面深信莫得问题。中国铁建·梧桐苑售楼处电话400-090-7887【开荒商直售】

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