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在售户型图丨名目先容丨最新址源丨左近配套丨谛视解答〢

◆开拓商售楼部诚笃邀请，一键预约，尊享里面独家扣头！匠心独运的极品名目，等待您的品鉴与取舍。

宝中多元配套环绕，可享受与海外接轨的皆市生存新风俗。

聚焦到SCT·湾流具体坐落以及宝中的配套散播来看，难免让东说念主齰舌，宝中的配套似乎围绕其伸开。

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天空遍及泳池静赏摩天盛景

SCT·湾流 高定空间开放

层高：4.4米/部分单元8.8米

约220-440㎡前海稀缺海景大平层

SCT湾流位于深圳市宝安区新安街说念海天路60号，地处深圳西部滨海沿线，地舆位置优胜，东临宝中中央绿轴，南瞰前海摩天轮海景，西眺滨海落日景不雅，北望摩登皆市高贵。名目左近交通便利，领有地铁1、5、9、11号线四线汇聚，将来还将接驳地铁28号线，形成多维立体交通汇集。

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人妖射精

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大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸测验区和深港互助区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超等扩容，从此建树大湾区最浓缩最精华的中枢引擎苍劲搏动。

SCT湾流以倾盆之势，进阶前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，当代皆市风标在此重塑，情愿活力更生。

SCT.湾流蚁合全球众人之灵感共鸣，严迅奇、CCD、SDL、矩阵纵横、世尊瞎想，全球五大瞎想团队携手匠造，以海外化视线，淬真金不怕火前海芯作品，定制湾海限藏，

湾芯实景现楼实力遥遥逾越

现楼匠心请托印证果然品性摩天藏品呈鉴质敬湾海东说念主物

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顶层云霄泳池奢享遥遥逾越

前海惟此天空泳池奢享瞎想尽享湾芯之上的皆会逸趣

名目举座瞎想打造，由「许李严建筑师事务有限公司（严迅奇主捏）、香港郑中瞎想事务所（CCD）、梁志天瞎想集团有限公司（SDL）、矩阵纵横、世尊瞎想」全球五大有名瞎想团队携手完成，当今照旧是现楼，随地可见的详尽质感中，无不彰显名方向昂贵气质。

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大堂入话柄拍图，仅供参考

大堂进口处，自日本引进的百年黑松与镜面水景造型相呼应，寓意工作百废具兴、松鹤延年，亦最猛历程将典礼感拉满。

大堂实拍图，仅供参考

大堂及迎接中心，将建筑带入艺术创造的隧说念意境，采用古奇黑石材为迎接台，配以大面积的石材上墙，于10.2米的极致挑高中，将线条与空间相融，交融湾海意境，使其端倪分明兼具连系性且更有韵律感，在城市肌理脱颖而出，晋升举座的空间质地。

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园林实拍景不雅，仅供参考

知悉高阶东说念主群对责任、酬酢等对环境的多重需求，名目以穿插式结构景不雅朦胧建筑领域，将深圳滨海好意思景与建筑相融，以湾海六境打造「高端当代雅奢」的湾畔园林。

SCT·湾流

于前海中轴

携手全球五大瞎想团队，淬真金不怕火湾区作品

匠造高贵皆会的「隐奢当然好意思学」

建面约107-447㎡湾海现楼臻品

恭迎全城品鉴

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「湾海雅奢空间」

约4.4m层高瞎想，约8.8m层高挑高空间，超凡模式随性定制

SCT•湾流区域价值

SCT·湾流位于前海宝湾区C位，期间中心，CBD+TBD全球期间的会客厅（中央商务区+科技翻新作事区），是深圳西部的商务、买卖、总部经济和文化体育中心。

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【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】海：大铲湾船埠、太子湾海外邮汽船埠、福永船埠

陆：亚州最大交通要害——前海详细交通要害、妈湾跨海大路、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通说念（在建）、滨海大路、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段

空：宝安海外机场、香港海外机场

轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，将来将接驳地铁28号线 (预备中)

商圈方面：

SCT·湾流约1公里生存圈内，汇注了约8万㎡欢快港湾亲海体验式买卖街区、约36万㎡多元主题体验MALL—壹方城、约16万㎡买卖详细体前海HOP海外、约70万㎡地下“城市客厅”（含买卖、文化要领）四大海外高端商圈，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等高贵买卖。

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文学文娱：

SCT·湾流下楼等于“深圳版千禧公园”滨海文化公园，与欢快港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上藏书楼、青少年宫、地下书城、民众文化艺术中心近乎“零距离”战争，把前海湾绿肺化为“庭院后花圃”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。SCT·湾流左近照旧宇宙级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾好意思酒店等五星级酒店为邻，邀约一又友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。

【滨海东说念主文，全球皆市的活力极萃】

辘集湾区无尽精熟，极萃于芯，湾汇于此，当中芯所享卓越平淡所需，时候从此成为一个好意思学命题。用优雅姿态溜达，一公里湾海皆会的物资丰盈与良好质感。

楼市新闻：成交量腾飞！深圳10月新址认购破万套

深圳929新政落地于今，也就快要一个月，但楼市的滚动却让许多东说念主始料未及。

从数据层面来看，10月深圳新址住宅认购量已提前窒碍1万套，特殊于一天卖出去约390套房。按照这种趋势，当月新址有望向1.2万套冲刺。

而在历史上，新址最高记载是2005年11月创下的1.14万套，本年10月，很可能又是被载入汗青的一个月份。

二手住宅方面，10月1-27日，成交量已接近5000套盛衰线水平，按日均约185套计较，全月有望面对6000套。

这还仅仅备案的数据，若按左券录得量计较，还会更高。

住宅成交量腾飞，一切皆是有迹可循的。

新政治后，深业上城学府、中建不雅玥，接连两个新盘日光。

而商场上稍稍有热度的新盘，也卖得相等可以，像宝安的鸿荣源珈誉玖玺、怀德城德懿府，开盘均热销9成。

刚刚畴昔的周末，龙华宏发悦见整宿卖房，听说狂销200多套；还有北站、光明等多个名目部分户型更是一说念售空。

楼市新闻：公布最新LPR！深圳首套房贷利率降至3.15%

【深圳最新贷款利率】

住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套：2.85%

公积金二套：3.325%

2024年10月21日贷款商场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

这是央行年内第3次降息，本轮降息后，5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心，此前深圳买卖房贷利率为：

◆首套LPR-45BP（3.4%），二套LPR-5BP（3.8%）

◆本轮降息后深圳买卖房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%

◆而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%

降息后深圳商贷首套利率照旧低于公积金二套利率，与公积金首套利率也更接近。

按首套利率3.15%，贷款300万元30年的买卖贷款计较，等额本息还贷方式下，深圳购房者月供降了412.33元，30年房贷利息少支付14.84万元。

楼市新闻：刚刚楼市文牍几大利好：

（1）裁汰进款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融商场提供长久流动性约1万亿元。

（2）下调计渔利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同法子降进款和贷款利率，保捏买卖银行净息差清楚；

（3）裁汰存量房贷利率，平均降幅0.5%；指令买卖银即将存量房贷利率降至新发房贷利率隔邻！

（4）二套房长入下调首付比例，从25%到15%，渐渐长入首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）新出计谋用具，支柱成本商场发展；有股票回购增捏支柱再贷款。

（6）央行支柱性文献的有用期延伸到2026年；

这套组合拳打下来，对楼市和股市皆是空前的支柱。

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